8 Immobili

Appartamento In Vendita

Via Seneca, Balduina

450.000 €

Ref. Seneca

  • Appartamento
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  • 7 Loc.
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  • 2 Bagni
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  • 126m²

Luminosissimo appartamento di 126 mq con 19 metri di terrazza abitabile esposta a sud, sito al secondo piano di una palazzina signorile in buono stato. L'appartamento si compone di un ampio salone triplo con terrazza, una sala da pranzo, una cucina, una camera due bagni. Pertinenza della casa è una ampia cantina asciutta. Lo stato dell'appartamento è buono, dotato di moltissimi armadi a muro, infissi in parte con doppi vetri ed in parte in duglass con bella vetrata. Riscaldamento centralizzato, climatizzazione, porta blindata. L'appartamento può essere venduto insieme o disgiuntamente al garage che è un ampio locale C/6 di 108 mq. che può contenere fino a quattro auto dotato di toilette, che può essere anche usato come officina o magazzino o locale di lavoro. Il costo aggiuntivo di questo locale è 140.000 euro.

Casa / Casa indipendente In Vendita

Via Anna Picari 13, Sutri

158.000 €

Ref. mary

  • Casa / Casa indipendente
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  • 6 Loc.
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  • 2 Bagni
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  • 100m²

SUTRI Nel cuore del centro storico a pochi passi della piazza principale, elegantissimo cielo terra di due piani ( 90) con ampio terrazzo di copertura abitabile di circa 40 mq. L'immobile, totalmente ristrutturato, si compone di un primo piano con un soggiorno con bellissimo camino funzionante in peperino, cucina e bagno, al piano superiore due camere con bagno, ed all'ultimo piano l'ampio terrazzo abitabile ed attrezzato con splendida vista sulla vallata.
L'immobile è dotato di pregevoli rifiniture: bellissimi infissi termici in legno, cornici delle finestre in peperino, porte in massello, pavimenti in cotto, scale con piccoli armadietti; inoltre è dotato di tutte le certificazione relativamente agli impianti, ed è inoltre dotato di certificato di abitabilità ed idoneità statica.
Gli spazi sono molto studiati per minimizzare gli sprechi, esiste infatti un ampio soppalco per immagazzinare oggetti ingombranti come valige ecc. Essendo una struttura autonoma non presenta costi condominiali ed i consumi sono relativi ai soli impianti autonomi. Nelle immediate vicinanze c'è la centrale dei carabinieri e sotto il profilo della sicurezza l'immobile non presenta rischi.
L'immobile si affaccia sulla vallata ed è adiacente ad un grande parcheggio che risulta comodissimo perché facilità ogni trasporto di bagagli e merci. L'abitazione è così confortevole che è idonea tanto ad essere utilizzata come residenza principale tutto l'anno che, come casa del week end o delle ferie. Inoltre, considerato il sempre crescente flusso di turisti in questa località, può essere facilmente utilizzata come casa vacanza potendo ospitare in autonomia fino a cinque persone. Per questo è un buon investimento anche sotto il profilo turistico, perché oltre alle attrazioni permanenti quali il circolo del Golf, le importanti manifestazioni estive concertistiche come il Beethoven festival e teatrali svolte anche nei suggestivi scenari etruschi, i bellissimi dintorni come il lago di vico, bracciano, monti Cimini che consentono attività sportive bellissime passeggiate a piedi ed a cavallo o in bicicletta o gite in barca a vela, visite alle Terme, visite nei bei borghi vicini. La località presenta numerosi ristoranti ed agriturismi di livello per la sua rinomata tradizione enogastronomica. La vicinanza con Roma e Viterbo la rendono anche molto frequentata da un turismo proveniente da queste città che vi si reca anche per le numerose manifestazioni culturali e per le mostre e le sagre.
Considerato che diversi vip hanno prescelto questa località, è probabile che assisteremo ad una lievitazione de prezzi nel prossimo futuro.

Appartamento In Vendita

Via Nizza s.n.c., Salario

1.080.000 €

Ref. Nizza

  • Appartamento
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  • 11 Loc.
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  • 3 Bagni
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  • 330m²

i mq complessivi, >la presenza di tanti posti auto in una zona nella quale il parcheggio è un miraggio, >l'eleganza ed i prezzi del quartiere di appartenenza, Salario Via Nizza, >la versatilità del possibile utilizzo sia in merito alla frazionabilità in più appartamenti destinabili tanto ad un uso residenziale quanto ad un uso ufficio o misto, rappresenta un vero affare irripetibile. L'immobile è infatti adattissimo sia come abitazione, che come studio o ambulatorio, come casa-vacanza, sede di ambasciata avendo anche un gradevole esterno e trovandosi in una zona centralissima e ben servita da mezzi e negozi.' class='contitle'>Appartamento di 275 mq interni e 333 mq di giardino con ingresso carrabile e posti auto esterni fino a sei.
L'appartamento, sito ad un piano rialzato (al catasto primo piano), è inserito in un bell'immobile d'epoca anni 1920. L'immobile si compone di un ingresso, di 9 stanze dai soffitti molto alti, di tre bagni per complessivi 275 mq commerciali interni ( 11,5 vani) di 333 mq di giardino con ingresso carrabile che circonda l'intero l'appartamento ed un ampia cantina asciutta con finestra.
Le camere sono alte, molto ariose e luminose con stucchi, e parquet che affacciano tutte ed in alcuni casi accedono al giardino di proprietà, alcune camere hanno anche più di una finestra.
L' appartamento è stato frazionato dal proprietario in due appartamenti, accatastato e condonato. L'appartamento presenta tre ingressi indipendenti. Il primo dal portone condominiale, il secondo ed il terzo dal giardino. Da questo punto di vista l'accesso può essere reso idoneo anche a disabili.
Il palazzo è molto signorile, in buono stato, e dotato di portiere.
Lo stato invece dell'appartamento è da ristrutturare a fondo, ed questa è la ragione del basso costo a cui viene proposto. Infatti il rapporto costo beneficio, considerati:
>i mq complessivi,
>la presenza di tanti posti auto in una zona nella quale il parcheggio è un miraggio,
>l'eleganza ed i prezzi del quartiere di appartenenza, Salario Via Nizza,
>la versatilità del possibile utilizzo sia in merito alla frazionabilità in più appartamenti destinabili tanto ad un uso residenziale quanto ad un uso ufficio o misto,
rappresenta un vero affare irripetibile.
L'immobile è infatti adattissimo sia come abitazione, che come studio o ambulatorio, come casa-vacanza, sede di ambasciata avendo anche un gradevole esterno e trovandosi in una zona centralissima e ben servita da mezzi e negozi.

Appartamento In Vendita

Via Citerni, Garbatella

440.000 €

Ref. depo

  • Appartamento
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  • 7 Loc.
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  • 2 Bagni
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  • 140m²

GARBATELLA: VERA OCCASIONE NUDA PROPRIETA' di un meraviglioso appartamento nelle adiacenze di Eataly e della stazione Ostiense di c. a 140 mq al quarto piano di un elegante palazzo in buono stato di manutenzione. L'appartamento che è in ottimo stato essendo stato ristrutturato non da molto, si compone di un ampio ingresso un grande salotto ed altre tre camere grandi, una cameretta una cucina abitabile un ampio bagno ed un bagno di servizio. La venditrice ha 97 anni. La zona e ottimamenete servita e comodissima.

Casa / Villa In Vendita

Via di Porta San Sebastiano, Testaccio-Aventino

6.200.000 €

Ref. bellissima

  • Casa / Villa
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  • 12 Loc.
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  • 5 Bagni
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  • 320m²

Tra il Parco degli Scipioni e Parco San Sebastiano, immerso nella passeggiata archeologica romana e a poche centinaia di metri dal Foro, uno splendido casale dell'ottocento, perfettamente ristrutturato, di circa 320 mq commerciali circondato da un parco fiorito di 32.500 mq con piante ed alberi il cui confine è costituito da un ampio tratto delle mura aureliane. Il casale si sviluppa su tre piani: un piano seminterrato destinato prevalentemente ai servizi ed ai locali tecnici compresa una cucina, una lavanderia, vari depositi ed armadi, ed una camera di servizio con annesso bagno. Il piano terra interamente dedicato alla rappresentanza suddiviso in un ingresso con una toilette ed una cabina armadio per ospiti, un salone quadruplo con splendide vetrate sul parco e sulle mura, una sala da pranzo con anticamera, una cucina d'appoggio. Un primo piano con due camere da letto ed un bagno ed una suite blindata con una camera da letto con doppio affaccio, una cabina armadio ed un bagno. La villa è circondata da uno splendido portico e da una piscina dotata di bagno e spogliatoio esterno con una parte di idromassaggio. La piscina, come tutta la struttura, è dotata delle autorizzazioni e permessi necessari nonostante sia all' interno del parco archeologico. Esiste la possibilità di ampi parcheggi esterni e coperti da tettoia. E' stato predisposto il vano ascensore non attivato. La residenza è dotata di vari impianti di sicurezza, porte e vetrate blindate. La struttura è di alta rappresentanza ed è idonea anche per eventi. La proprietà è inclusa in un comprensorio di poche ville molto esclusive. La proprietà ha tutte le documentazioni ed i permessi in regola ed è sotto tutela della Sovrintendenza.

Rustico e Casale / Masseria In Vendita

minco di tata, Martina Franca

250.000 €

Ref. trullo

  • Rustico e Casale / Masseria
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  • 5 Loc.
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  • 1 Bagno
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  • 143m²

masseria avente la costruzione in trulli con 11 coni totalmente ristrutturati tranne tre esterni. la masseria dispone anche di 9000 mq di terreno pianeggiante e perfettamente fruibile, con ottanta ulivi giovani piantati. I trulli sono antichi, perfettamente ristrutturati tranne i tre di cui sopra con materiali antichi. L'interno di circa 143 mq commerciali si suddivide in un ingresso, un soggiorno, una bella cucina abitabile con camino, due camere da letto con un bagno. All' esterno ci sono vari trulletti di appoggio uno dei quali è attrezzato a forno e barbeque. Intorno alla proprietà ci sono solo altre masserie e ville. E' dotata di allarme ed inferriate. La distanza dal centro del paese e di pochi Km. la distanza dal mare è di.

Casa / Casa indipendente In Vendita

Via castellammare 86, Fregene, Fiumicino

600.000 €

Ref. fregene

  • Casa / Casa indipendente
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  • 7 Loc.
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  • 3 Bagni
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  • 188m²

Nella zona più eslusiva di Fregene, prestigioso villino ( A/7) di 151 mq interni e 143 di aree scoperte disposto su due livelli fuori terra oltre alla sala hobby nel seminterrato e una piccola mansarda nel sottotetto.
L’immobile e dotato di vari ed ampi terrazzi abitabili in parte carrabili.
Lo stato del villino è ottimo e è dotato di rifiniture di alto pregio ( infissi, riscaldamento camino, aria condizionata categoria energetica ) che rendono l’abitazione confortevole ed perfettamente fruibile in ogni stagione dell’ anno esattamente come lo potrebbe essere un appartamento in un’ elegante quartiere di Roma.
Inoltre la vicinanza della Stazione dei carabinieri ed i fatto di essere ubicata nella parte di Fregene abitata tutto l’anno, anche sotto il profilo di sicurezza tutela maggiormente da furti oltre al fatto che anche solo andando a piedi sono raggingibili ogni tipo di servizo o esercizio commerciale aperti tutto l’anno.
Si accede al villino con un elegante cancello di ferro battuto che si apre su un terrazzo carrabile pavimentato con cotto e ceramiche di pregio dotato di ampie aiole una delle quali con una famosa palma, e molti bellissimi vasi in cotto.
Una porta blindata chiude il villino. La pavimentazione del villino è prevalentemente costituita da un pregiato cotto tranne le camere da letto che hanno un bel parquet chiaro. Le scale sono realizzate con elegante travertino arrotondato. Nel salotto c’è un bel camino in pietra perfettamente funzionante ed utilizzabile anche per la cucina. Tutte le pareti sono elegantemente verniciate con un lieve stucco veneziano pastello. Gli infissi sono in legno e vetrocamera, le porte e gli armadi sono laccate bianche. La sala da pranzo è divisa dal soggiorno da un elegate vetrata in stile ingese. Al piano terra oltre al soggiorn ed alla sala da pranzo e la veranda estsrna cìè la cucina perfettamente arredata in legno massello.
Al piano sottostante c’e la sala hobby è di fatto un mini appartamento separato con camera, bagno ed ampio soggiorno dotato di bellissima libreria biliardo con tromple l’oeil, biliardini ecc.
Al primo piano ci sono due camere con un bagno ed un ampio balcone.
Nel sottotetto c’è un ulteriore cameretta con bagno ed un comodo stenditoio.
Esposizione ad Est.

Appartamento In Vendita

Via degli Aldobrandeschi s.n.c., La Pisana

220.000 €

Ref. giusi1

  • Appartamento
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  • 2 Loc.
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  • 1 Bagno
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  • 56m²

AURELIO Via ALDOBRANDESCHI : In contesto signorile nuovissimo in via di ultimazione appartamento al 4° piano di 50 mq composto da ampia camera con angolo cottura a vista , camera da letto e bagno con vasca. L'immobile è dotato anche di terrazzo di 24 mq con vista e posto auto esterno con eventuale possibilità di acquisto di Box auto interno. L'appartamento è elegantemente rifinito con parquet, serramenti in legno douglas con vetrocamera e porte in noce, ceramiche pregiate, porta blindata, impianti di allarme antifurto, videocitofono, termoautonomo, aria condizionata, rilevatore elettronico di gas, impianto TV satellitare e terrestre ed impianti fotovoltaici. L'appartamento costituisce un ottimo investimento sia per chi intende abitarlo sia per chi intende affittarlo trovandosi in una zona elegante ed in pieno sviluppo. Dista infatti 3 Km dal raccordo anulare, pochi minuti da San Pietro trovandosi nelle immediate vicinanze della Stazione Aurelia. Nei pressi esistono importanti centri commerciali e scuole di ogni ordine e grado. Vicinissimo c'è anche l'Aurelia Hospital oltre alla Università Europea e eleganti centri sportivi.