1 Immobili

Appartamento In Vendita

Via Nizza s.n.c., Salario

1.080.000 €

Ref. Nizza

  • Appartamento
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  • 11 Loc.
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  • 3 Bagni
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  • 330m²

i mq complessivi, >la presenza di tanti posti auto in una zona nella quale il parcheggio è un miraggio, >l'eleganza ed i prezzi del quartiere di appartenenza, Salario Via Nizza, >la versatilità del possibile utilizzo sia in merito alla frazionabilità in più appartamenti destinabili tanto ad un uso residenziale quanto ad un uso ufficio o misto, rappresenta un vero affare irripetibile. L'immobile è infatti adattissimo sia come abitazione, che come studio o ambulatorio, come casa-vacanza, sede di ambasciata avendo anche un gradevole esterno e trovandosi in una zona centralissima e ben servita da mezzi e negozi.' class='contitle'>Appartamento di 275 mq interni e 333 mq di giardino con ingresso carrabile e posti auto esterni fino a sei.
L'appartamento, sito ad un piano rialzato (al catasto primo piano), è inserito in un bell'immobile d'epoca anni 1920. L'immobile si compone di un ingresso, di 9 stanze dai soffitti molto alti, di tre bagni per complessivi 275 mq commerciali interni ( 11,5 vani) di 333 mq di giardino con ingresso carrabile che circonda l'intero l'appartamento ed un ampia cantina asciutta con finestra.
Le camere sono alte, molto ariose e luminose con stucchi, e parquet che affacciano tutte ed in alcuni casi accedono al giardino di proprietà, alcune camere hanno anche più di una finestra.
L' appartamento è stato frazionato dal proprietario in due appartamenti, accatastato e condonato. L'appartamento presenta tre ingressi indipendenti. Il primo dal portone condominiale, il secondo ed il terzo dal giardino. Da questo punto di vista l'accesso può essere reso idoneo anche a disabili.
Il palazzo è molto signorile, in buono stato, e dotato di portiere.
Lo stato invece dell'appartamento è da ristrutturare a fondo, ed questa è la ragione del basso costo a cui viene proposto. Infatti il rapporto costo beneficio, considerati:
>i mq complessivi,
>la presenza di tanti posti auto in una zona nella quale il parcheggio è un miraggio,
>l'eleganza ed i prezzi del quartiere di appartenenza, Salario Via Nizza,
>la versatilità del possibile utilizzo sia in merito alla frazionabilità in più appartamenti destinabili tanto ad un uso residenziale quanto ad un uso ufficio o misto,
rappresenta un vero affare irripetibile.
L'immobile è infatti adattissimo sia come abitazione, che come studio o ambulatorio, come casa-vacanza, sede di ambasciata avendo anche un gradevole esterno e trovandosi in una zona centralissima e ben servita da mezzi e negozi.