1 Immobili

Casa / Casa indipendente In Vendita

Via Anna Picari 13, Sutri

158.000 €

Ref. mary

  • Casa / Casa indipendente
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  • 6 Loc.
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  • 2 Bagni
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  • 100m²

SUTRI Nel cuore del centro storico a pochi passi della piazza principale, elegantissimo cielo terra di due piani ( 90) con ampio terrazzo di copertura abitabile di circa 40 mq. L'immobile, totalmente ristrutturato, si compone di un primo piano con un soggiorno con bellissimo camino funzionante in peperino, cucina e bagno, al piano superiore due camere con bagno, ed all'ultimo piano l'ampio terrazzo abitabile ed attrezzato con splendida vista sulla vallata.
L'immobile è dotato di pregevoli rifiniture: bellissimi infissi termici in legno, cornici delle finestre in peperino, porte in massello, pavimenti in cotto, scale con piccoli armadietti; inoltre è dotato di tutte le certificazione relativamente agli impianti, ed è inoltre dotato di certificato di abitabilità ed idoneità statica.
Gli spazi sono molto studiati per minimizzare gli sprechi, esiste infatti un ampio soppalco per immagazzinare oggetti ingombranti come valige ecc. Essendo una struttura autonoma non presenta costi condominiali ed i consumi sono relativi ai soli impianti autonomi. Nelle immediate vicinanze c'è la centrale dei carabinieri e sotto il profilo della sicurezza l'immobile non presenta rischi.
L'immobile si affaccia sulla vallata ed è adiacente ad un grande parcheggio che risulta comodissimo perché facilità ogni trasporto di bagagli e merci. L'abitazione è così confortevole che è idonea tanto ad essere utilizzata come residenza principale tutto l'anno che, come casa del week end o delle ferie. Inoltre, considerato il sempre crescente flusso di turisti in questa località, può essere facilmente utilizzata come casa vacanza potendo ospitare in autonomia fino a cinque persone. Per questo è un buon investimento anche sotto il profilo turistico, perché oltre alle attrazioni permanenti quali il circolo del Golf, le importanti manifestazioni estive concertistiche come il Beethoven festival e teatrali svolte anche nei suggestivi scenari etruschi, i bellissimi dintorni come il lago di vico, bracciano, monti Cimini che consentono attività sportive bellissime passeggiate a piedi ed a cavallo o in bicicletta o gite in barca a vela, visite alle Terme, visite nei bei borghi vicini. La località presenta numerosi ristoranti ed agriturismi di livello per la sua rinomata tradizione enogastronomica. La vicinanza con Roma e Viterbo la rendono anche molto frequentata da un turismo proveniente da queste città che vi si reca anche per le numerose manifestazioni culturali e per le mostre e le sagre.
Considerato che diversi vip hanno prescelto questa località, è probabile che assisteremo ad una lievitazione de prezzi nel prossimo futuro.